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        杭州再現降價潮 萬科九龍倉等房企打折走量
        發布時間:[14-04-22, 10:07 AM]  瀏覽:Loading...

          媒體4月17日消息,浙江華元房產集團近日高調宣布,該公司在杭州的三個樓盤共160套房源將全面降價清盤,其中美林公館項目折扣低至6.8折,成為今年以來杭州降價力度最大的樓盤。
          據悉,華元房產在杭州降價的分別是玉榕莊項目、天鵝堡項目以及美林公館。其中,降價幅度最大的是美林公館,該項目的疊加別墅房源,推出存10萬元可享受1.28萬元/平方米起的折扣價,總價368萬元起售,與之前1.9萬元/平方米的歷史成交均價相比,相當于打了6.8折。
          華元房產表示,之所以要降價主要是為了快速回籠資金,一方面是出于安全考慮,更重要的是準備為在杭州拿地做準備,因此希望手中掌握更多的現金。
          另近期在杭州采取降價措施的還有萬科企業股份有限公司、九龍倉置業有限公司及杭州濱江房產集團股份有限公司。
          其中,萬科于4月11日對錢塘府項目的2號樓進行促銷,其中89平方米小戶型只有52套,這次推出的52套小戶型降低了裝修標準,比此前開售的1號樓和6號樓,總價有40萬元至50萬元的優惠。
          而九龍倉在3月就宣布,三年前的“地王”項目君璽將以折后3.79萬元/平方米起價入市,推出首批房源,均價4萬元/平方米,而這一項目的樓面地價高達2.46萬元/平方米。
          濱江集團(行情,問診)的武林壹號則采取了暗降的方式,其一季度的成交均價從去年的7.36萬元/平方米,降至5.8萬元/平方米。
          據業內人士稱,杭州降價是完全意料之中的,降價源自市場壓力。數據顯示,到2014年1月底,杭州商品房庫存創紀錄地突破12萬套,達到120476套。至2月19日房存量稍有回落,達到11.97萬套,這不僅是2007年以來的最高存量指標,更大大超越了去年杭州市區整年的成交量。

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